ALTO DA BOA VISTA

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 2,00 m em um dos lados
• Fundos......: 3,00 m (edícula distante 3,00 da edificação principal, respeitar recuos laterais, altura máxima de 3,70- piso á colmeeira do telhado)

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m
• Fundos......: 3,00 m (edícula distante 3,00 da edificação principal, respeitar recuos laterais, altura máxima de 3,70- piso á colmeeira do telhado)

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

• 3 pavimentos
• 10 ( dez ) metros contados do piso do térreo ao teto do último pavimento (atender Lei 4889/86).

Observação

• No recuo lateral obrigatório para imóveis residenciais poderá encostar abrigo(tem que ser vazado e sem construção no superior) e edícula desde que afastada 2,00 ( dois ) metro da construção principal , a regra não é válida para edificações comerciais, todo o loteamento é regido pela lei 5685/90 e suas alterações.

ALVORADA – JARDIM -(CONJ. HAB.)

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00
• Lateral.......: não ha
• Fundos.......: não ha

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00
• Lateral.......: 3,00
• Fundos.......: não ha

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Misto ..........: 80%

Altura máxima

• 2 pavimentos

Observação

• atender Leis 5085/87 e 5164/87

ANA MARIA – VILA

Recuos dos lotes

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: Idem
• Fundos......: Idem

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: idem
• Lateral.......: idem
• Fundos......: Idem

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

• Legislação Municipal e Código Sanitário

Observação

• Observar limite do loteamento e área desapropriação para abertura da Avenida Brás Olaia Acosta.

ANDORINHAS – PARQUE DAS – (CONJ. HAB.)

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: Não há
• Fundos......: Não há

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m
• Fundos......: Não há

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

• pavimentos

Observação

• atender Leis 5085/87 e 5164/87

ANHANGUERA – JARDIM

Recuos dos lotes

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: Idem
• Fundos......: Idem

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: idem
• Lateral.......: idem
• Fundos......: Idem

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

• Legislação Municipal e Código Sanitário

Observação

• Ver área de exclusão do aeroporto

ANHANGUERA – RECREIO

Recuos dos lotes

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: Idem
• Fundos......: Idem

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: idem
• Fundos......: Idem

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

• Legislação Municipal e Código Sanitário

Observação

• Ver área de exclusão do aeroporto.

ARLINDO LAGUNA – JARDIM -(CONJ. HAB.) ANTIGO RIB. PRETO C.

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: Não há
• Fundos......: Não há

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m
• Fundos......: Não há

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 80%
• Mista.........: 80%

Altura máxima

Observação

• A ocupação do recuo frontal e recuos de esquina obedece às posturas da Lei Municipal 5085/87.

AVELINO ALVES PALMA – JARDIM -(CONJ. HAB.)

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: Não há
• Fundos......: Não há

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m
• Fundos......: Não há

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

• Pavimentos

Observação

• atender Leis 5085/87 e 5164/87.

AVELINO ALVES PALMA - PARQUE INDUSTRIAL

Recuos dos lotes

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: Idem
• Fundos......: Idem

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: idem
• Fundos......: Idem

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

Observação

BANDEIRANTES I - PARQUE DOS

Recuos dos lotes

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: Idem
• Fundos......: Idem

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: idem
• Fundos......: Idem

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

Observação

• Só é permitida a construção de edificação multifamiliar com a característica de dois pavimentos (2) ou sobradão.

BANDEIRANTES II – PARQUE DOS

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 1,50 m (em um dos lados)
• Fundos......: Não há

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m
• Fundos......: Não há

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

Observação

• Na quadra 2 no recuo lateral poderá encostar abrigo
• Verificar que existem usos proibidos.
• Todos os, lotes terão faixa de servidão obrigatória

BELA VISTA – JARDIM 

Recuos dos lotes

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: Idem
• Fundos......: Idem

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: Idem
• Fundos......: Idem

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

Observação

BOTÂNICO – JARDIM

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 1,50 m em um dos lados
• Fundos......: 1,50m( permite edícula mantendo recuo lateral de 1,50m e afastada 2,00m do corpo principal).

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m na esquina e 1,50 do outro lado
• Fundos......: 1,50m( permite edícula mantendo recuo lateral de 1,50m e afastada 2,00m do corpo principal).

Taxa de ocupação

• Comercial...: 75%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 75%

Altura máxima

Observação

• O loteamento possui zonas de uso específico. (Consultar)

CADACAAN – JARDIM

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: Dispensado
• Fundos......: 4,00m( pode edícula exceto quadra 1 )

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m
• Fundos......: 4,00m( pode edícula exceto quadra 1 )

Taxa de ocupação

• Comercial...: 70%
• Residencial.: 60%
• Mista..........: 70%

Altura máxima

• Três ( 3 ) pavimentos

Observação

CALIFÓRNIA- JARDIM

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 2,00 m
• Fundos......: Não há. ( permite edícula afastada 2,00m do corpo principal).

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m
• Fundos......: Não há. ( permite edícula afastada 2,00m do corpo principal).

Taxa de ocupação

• Comercial...: 75%
• Residencial.: 80%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

• 3 pavimentos
• 10 ( dez ) metros contados do piso do térreo ao teto do último pavimento (atender Lei 4889/86).

Observação

• No recuo lateral obrigatório para imóveis residenciais poderá encostar abrigo(tem que ser vazado e sem construção no superior) e edícula desde que afastada 2,00 ( dois ) metro da construção principal , a regra não é válida para edificações comerciais, todo o loteamento é regido pela lei 5685/90 e suas alterações(exceto os lotes das quadras 01,02,12,13,14 e 29) .

CAMPOS ELÍSEOS

Recuos dos lotes

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: Idem
• Fundos......: Idem

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: Legislação Municipal e Código Sanitário
• Lateral.......: Idem
• Fundos......: Idem

Taxa de ocupação

• Comercial...: 80%
• Residencial.: 75%
• Mista..........: 80%

Altura máxima

Observação

CANADÁ – JARDIM

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 1,50 m (de um lado) e 2,00 m (do outro)
• Fundos......: 3,0 m (Parques internos)

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m na esquina e 1,50 do outro lado
• Fundos......: 3,0 m (Parques internos)

Taxa de ocupação

• Residencial.: 50% ( 1/3 edificação principal e 1/6 edícula )

Altura máxima

• Dois pavimentos, mais sótão, ático e porão.

Observação

• No recuo lateral obrigatório para imóveis residenciais, poderá encostar edícula desde que afastada 2,00 (dois) metros da construção principal.
• O loteamento está incluso na zona da Lei 5685/90.

CÂNDIDO PORTINARI – PARQUE RESIDÊNCIAL

Construções unifamiliares

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 1,50 m (em um dos lados, inclusive edícula e abrigo)
• Fundos......: 4,00 m permite edicula desde que afastada 2,00 m da construção principal.

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m na esquina e 1,50 do outro lado
• Fundos......: 4,00 m permite edicula desde que afastada 2,00 m da construção principal.

Taxa de ocupação

• Residencial.: 60%

Altura máxima

• 2 ou 3 pavimentos de acordo com declividade do terreno.

Observação

Construções plurifamiliares:

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m (em um dos lados)
• Fundos......: 3,00 m

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m
• Fundos......: 3,00 m

Taxa de ocupação

• Residencial.: 50%

Altura máxima

• 10 metros

Observação

• se houver 3 pavimentos atender Lei 4889/86

Construções comerciais:

Recuos dos lotes

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: Dispensado
• Fundos......: 4,00 m – podendo edícula desde que afastada 2,00 m da construção principal.

Recuos em lotes de esquina

• Frontal.......: 5,00 m
• Lateral.......: 3,00 m
• Fundos......: 4,00 m – podendo edícula desde que afastada 2,00 m da construção principal.

Taxa de ocupação

• Comercial..: 70%

Altura máxima

• 10 metros

Observação

• Avenida Professora Dina Rizzi – pode comércio, menos boate e similares (Lei Complementar 956/99 ).