|
Secretário:
Fernando Antônio Piccolo
Pça Alto do São Bento, 11 1º andar
Fone: (16) 3977-9133
Fax: (16) 3977-9141
|
Restrições de Loteamentos
e condomínios
PAINEIRAS RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:6,00 (permitido pergola
após o recuo de 3,00m)
- Lateral.....:2,00 em ambos os lados
- Fundos.....: 3,00(edícula distando
2,00m da edificação principal respeitando recuos laterais)
|
Recuo em lotes de esquina |
- frontal......: 6,00
- Lateral.....:3,00 na esquina e 2,00
do outro lado
- Fundos.....: 3,00(edícula distando
2,00m da edificação principal respeitando recuos laterais)
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
- testada maior ou igual a 20,00m-
recuo lateral, altura 3,70m do piso ate a cumieira
|
MANACÁS RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:5,00
- Lateral.....:2,00 em ambos os lados
- Fundos.....: 2,00(edícula distando
3,00m da edificação principal ,térrea com altura máxima de 3,70m do
piso a cumieira e respeitando recuos laterais)
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal...: 5,00
- Lateral.....:3,00 na esquina e 2,00
do outro lado
- Fundos.....: 2,00(edícula distando
3,00m da edificação principal ,térrea com altura máxima de 3,70m do
piso a cumieira e respeitando recuos laterais)
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
COPACABANA RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:3,00
- Lateral.....:1,50 em ambos os lados
- Fundos.....: 2,00( pode edícula
encostada no fundo)
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal...: 3,00m
- Lateral.....:3,00 na esquina e 1,50
do outro lado
- Fundos.....: 2,00( pode edícula
encostada no fundo)
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
GUAPORÉ I e II RESIDENCIAL-
CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:6,00apos 3,00m de recuo
poderá pergolado
- Lateral.....:2,00 em ambos os lados
com testada menor que 20,00m
- Fundos.....: 3,00(edícula distando
2,00m da edificação principal, respeitando recuos laterais)
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal....:6,00
- Lateral.....:3,00 na esquina e 2,00
do outro lado
- Fundos.....: 3,00(edícula distando
2,00m da edificação principal, respeitando recuos laterais)
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
IPANEMA RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:3,00
- Lateral.....:1,50 em ambos os lados
- Fundos.....: 2,00 podendo encostar
edícula
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal....:3,00
- Lateral.....:3,00 na esquina e 1,50
do outro lado
- Fundos.....: 2,00 podendo encostar
edícula
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
|
IPÊ ROXO RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:6,50
- Lateral.....:3,00 em ambos os lados permitido pérgulas em um dos
lados sendo que as mesmas não poderão apoiar no muro lateral)
- Fundos.....: 3,00(edícula distando 3,00m da edificação principal
térrea com altura máxima de 3,70m do piso a cumieira e respeitando
recuos laterais)
|
Recuo em lotes de esquina |
|
Taxa de ocupação |
|
|
Altura máxima |
|
|
Observação |
|
JEQUITIBÁ RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:4,50 após 3,00m de
recuo poderá pergolado
- Lateral.....:1,50 em ambos os lados
- Fundos.....: 2,00(edícula distando
1,50m da edificação principal térrea com altura máxima de 3,40m do
piso a cumieira e respeitando recuos laterais)
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal.....:4,50
- Lateral.....:3,00m na esquina e 2,00
do outro lado
- Fundos.....: 2,00(edícula distando
1,50m da edificação principal térrea com altura máxima de 3,40m do
piso a cumieira e respeitando recuos laterais)
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
LEBLON RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....: 3,00
- Lateral......: 1,50 em ambos os lados
- Fundos.....: 2,00podendo encostar
edícula
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal.....:3,00
- Lateral.....:3,00 na esquina e 2,00
do outro lado
- Fundos.....: 2,00podendo encostar
edícula
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
PORTAL DOS PINHEIROS RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:4,50
- Lateral.....:1,50 em ambos os lados
- Fundos.....: 1,50( edícula separada
2,00m do corpo principal térrea com altura máxima de 3,80m do piso a
cumieira)
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal.....:4,50
- Lateral.....:3,00 na esquina e 1,50
do outro lado
- Fundos.....: 1,50( edícula separada
2,00m do corpo principal térrea com altura máxima de 3,80m do piso a
cumieira)
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
ALTO BONFIM -
CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:3,00
- Lateral.....:1,50 em um dos lados
- Fundos.....:
|
Recuo em lotes de esquina |
- Lateral.....:3,00 na esquina e 1,50
do outro lado
|
Taxa de ocupação |
- residencial e comercial 80%
|
Altura máxima |
- 2 pavimentos ou 7,00m de altura
|
Observação |
- Edificações comerciais deverão
atender recuo frontal de 5,00
|
CAIMBÉ RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:7,00
- Lateral.....:1,50 em ambos os lados
- Fundos.....: 8,00(edícula distando
2,00m da edificação principal térrea com altura máxima de 3,70m do
piso a cumieira e respeitando recuos laterais))
|
Recuo em lotes de esquina |
- Lateral.....:3,00 na esquina e 1,50
do outro lado
- Fundos.....: 8,00(edícula distando
2,00m da edificação principal térrea com altura máxima de 3,70m do
piso a cumieira e respeitando recuos laterais)
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
- Quando da aglutinação de lotes,
perfazendo a testada maior do que 20,00m, os recuos laterais serão
de 3,00m
|
SAN FRANCISCO RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:3,00
- Lateral.....:1,50
- Fundos.....: 1,50(edícula distando
1,50M da edificação principal)
|
Recuo em lotes de esquina |
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
SAN REMO I e II RESIDENCIAL-
CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:3,00(abrigos) e 7,00
(construção fechada)
- Lateral.....:1,50 em ambos os lados
- Fundos.....: 1,50(edícula distando
1,50m da edificação principal térrea com altura máxima de 3,00m do
piso a cumieira e respeitando recuos laterais)
|
Recuo em lotes de esquina |
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
SANTA ÂNGELA RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:3,00
- Lateral.....:1,50 em ambos os lados
(podendo pergolas em um dos lados)
- Fundos.....: 2,00(edícula distando
2,00m da edificação principal térrea com altura máxima de 3,40m do
piso a cumieira e respeitando recuos laterais)
|
Recuo em lotes de esquina |
- Lateral.....:3,00 na esquina e 1,50
do outro lado
- Fundos.....: 2,00(edícula distando
2,00m da edificação principal térrea com altura máxima de 3,40m do
piso a cumieira e respeitando recuos laterais)
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
SARASOTA I e II - CONDOMÍNIO
RESIDENCIAL |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:5,00
- Lateral.....:1,50 em 1 dos lados
- Fundos.....:
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal.....:5,00
- Lateral.....:3,00 na esquina e 1,50
do outro lado
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
COPERTETTO RESIDENCIAL- CONDOMÍNIO |
Recuo dos lotes |
|
Recuo em lotes de esquina |
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
SANTA MÔNICA I e
II-CONDOMÍNIO
RESIDENCIAL |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:4,00
- Lateral.....:1,50 dos dois lados
- Fundos.....: 2,00(edícula distando
2,00m da edificação principal térrea e respeitando recuos laterais))
|
Recuo em lotes de esquina |
- Lateral.....:3,00 na esquina e 1,50
do outro lado
- Fundos.....: 2,00(edícula distando
2,00m da edificação principal térrea e respeitando recuos laterais)
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
- lotes com testada mais que 20,00m
recuo lateral 3,00m
|
AURORA VILLAGE-CONDOMINIO
RESIDENCIAL |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:4,00
- Lateral.....:1,50 em ambos os lados
inclusive abrigo e edícula
- Fundos.....: 2,00(edícula distando
2,00m da edificação principal e térrea)
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal.....:4,00
- Lateral.....:1,50
- Fundos.....: 2,00(edícula distando
2,00m da edificação principal e térrea)
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
- 7,00 acima do nível do terreno
|
Observação |
|
RESIDENCIAL CAMPOS DE JORDÃO-
COMDOMINIO |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:3,00
- Lateral.....: 1,50 em um dos lados
- Fundos.....: pode edícula com i
pavimento e altura de 4,50m respeitando recuo lateral de 1,50 quando
coincidir com o recuo da principal, quando com o recuo oposto da
principal deverá ser 2,00m
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal.....:3,00
- Lateral.....:3,00 na esquina e 1,50
do outro lado
- Fundos.....: pode edícula com i
pavimento e altura de 4,50m respeitando recuo lateral de 1,50 quando
coincidir com o recuo da principal, quando com o recuo oposto da
principal deverá ser 2,00m
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
- devera ter no mínimo 10% de área
permeável
|
CONDOMÍNIO DAS
AZALEIAS |
Recuo dos lotes |
- Frontal.....:5,00 permitido
pergolado após 3,00m
- Lateral.....: 2,00 em ambos os lados
- Fundos.....: 2,00 pode edícula com
altura ate 3,70m, respeitando recuo lateral e 3,00 distante da
edificação principal
|
Recuo em lotes de esquina |
- Frontal.....:5,00
- lateral.....:3,00 na esquina e 2,00
do outro lado
- Fundos.....: 2,00 pode edícula com
altura ate 3,70m, respeitando recuo lateral e 3,00 distante da
edificação principal
|
Taxa de ocupação |
|
Altura máxima |
|
Observação |
|
|
